房子配備電梯目前已是房地產市場的主流，但在選房看房過程中，不少購房者卻忽略了對電梯配置設施的考察。在日常生活中，電梯對居住生活有著直接影響，除了較多人關心的樓層以外，居住密度、戶型格局等細節問題也應納入考慮。那么，在延安購買電梯房有些什么注意事項呢?

1、梯戶比決定居住密度

首先，要注意整幢樓的總戶數與電梯配置數量。因為梯戶比是影響居住舒適度的重要指標之一，梯戶比越高，意味著居住密度越低，居住的品質越高。一般來說，12-18層的住宅，電梯應不少于2臺， 24層以上的住宅，則應做到1梯2戶或2梯4戶。

2、戶型格局不易改變

大多數的電梯房采用框架式結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶。有些室內隔墻是現澆混凝土，不可以打通，也就是說戶型的格局結構是輕易不能改變的，不能后期通過土木改造來彌補戶型缺陷。

3、電梯質量確保乘梯安全

搭電梯上下樓可以方便出行，但是一旦遇上電梯故障，那可是會被嚇得不輕。在購房時候，不妨了解樓盤配置的電梯由什么企業制造，看看電梯的采購質量是否過關。此外，可以詢問樓盤多長時間進行電梯保修，是否配備具體的故障處理方案。若是不放心，還可以與開發商簽訂責任書，約定電梯出現事故后該如何進行有關賠償。

4、消防電源應成為標配

購買電梯房，在安全方面還要考慮防范火災的具體配置。在樓梯間、消防電梯間及其前室和避難層里，應當設置應急照明和疏散指示標志，且連續供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑，其連續供電時間不應少于30分鐘。

5、水電情況要了解清楚

一般電梯房在頂層都設有水箱，先將水抽到頂層再往下供應，使高層住戶不會因為壓力不足用不上水。由此，電梯房的應急發電機組的配置也相對變高了，要求做到即使市內停電，水和電梯也能保證正常運行。

6、樓盤物業管理要到位

配置電梯的多是高層住宅，樓棟的住戶較多，如果出現突發狀況需要緊急疏散需要有專門的安保人員來負責。大樓底層是否設置值班警衛室，監控保安措施是否到位，是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散等都是不能忽略的。

除此以外，購買電梯房還要考慮家庭成員的居住需求，如果家有老人，優先選擇較低的樓層位置。