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          又一城取消樓市限售!明年房價怎么走?權威報告這樣說

          編輯:admin時間:2019-12-11 18:33來源:未知

          到了年底,不少人格外關注樓市的變化。就在昨天,又一城市加入取消樓市限售行列中來,給網友留足了想象空間。中國社科院財經戰略研究院近日發布住房發展報告,可謂信息量滿滿,

          房價會降嗎?

          未來樓市怎么走?

          內容都是你想知道的。

          又一城取消限售

          樓市調控松綁,接力最新一棒!這一次,是江蘇的張家港市。

          12月10日,據報道,稱張家港市執行兩年多的房產限售舉措正式取消,不滿2年的房產可以正常過戶。

          報道稱,雖然沒有正式發文,但是通知當天就生效了,足見當地取消限售的心情之急迫!

          張家港隸屬江蘇蘇州市,是經濟比較發達的縣級市,其樓市的影響可見一斑。

          更多城市會不會接力樓市限售?

          網友們對此議論紛紛,甚至有網友留言詢問,此舉是否會對房價產生沖擊。

          實際上,放眼全國,近期放松樓市調控的城市,并不止張家港一地。

          據統計,今年四季度以來,超過10座城市已進行樓市政策調整,而“松綁”則是調整的主基調。僅僅10月一個月,就有海南、天津、南京、南通等地調整了落戶政策或購房政策。

          因此,看似突發偶然的政策,實則蘊涵著必然性。

          房價會來一波降價嗎?

          對不少網友而言,無論樓市發生了多少事,他們最關心的永遠是市場還將發生什么,尤其是房價會不會變化。

          12月10日,社科院財經戰略研究院發布的《中國住房發展報告(2019-2020)》,給出了預測。

          報告提出,2020年樓市將總體持續保持穩中有變走勢。如果沒有重要政策轉向,市場繼續保持降溫通道,不會出現劇烈波動。

          從空間來看,不同城市分化將持續凸顯:

          一二線城市市場上行壓力增加,價格、銷售和投資增幅有波動,將呈增長趨勢;

          三四線城市市場向下的壓力再增加,庫存可能再度增加,但風險總體可控。

          報告還提出,未來兩年是樓市調控的關鍵期。樓市調控的機遇窗口將在2025前后關閉,住房發展的巨大潛力和預期將在2025年前后改變。

          看來,只要樓市有風吹草動,政策調控就會隨之而來。雖然房價降溫的態勢仍將延續,但不會出現大起大落。

          8字記心間 不會被帶偏

          近日,一個重要會議的召開,引發了網友關于樓市的猜測。

          啥會,這么重要?

          12月6日,中央政治局召開會議,分析研究2020年經濟工作。市場普遍認為,這是為明年經濟政策走向定調的會議。

          出乎不少人預料的是,此次會議并沒有提到樓市,更沒有任何房地產調控的定調。

          有人據此認為,明年國家將大概率放松樓市調控。

          實際上,這些猜測都是無源之水、無本之木,甚至是無稽之談。

          判斷樓市走向,不能僅靠猜測和臆想,而是要靠理性思考和科學判斷。

          總體看,“房住不炒,一城一策”的調控總體思路不會變,樓市不會作為短期刺激經濟的手段。

          只要記住這8個字,無論網上有多少的驚天新聞,你都不會被帶跑偏。

          社科院報告研究發現,房地產對經濟增長的凈貢獻已由正轉負,房地產風險是中國經濟的重要風險源。

          目前,樓市調控已經取得了不小成效,也積累了不少經驗。進入關鍵時期,決策層的定力和政策的延續性是不會變的。

          明年樓市到底怎么走?相信你的心底已經有了答案。大家都來說說吧,你所在的城市將會有哪些新情況,評論區聊十塊錢的!


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